Villa Fausta: dimora storica del 1855 immersa in un parco secolare
Ci sono case belle. E poi ci sono case che raccontano una storia.
Varcare il cancello di Villa Fausta significa entrare in una dimora che attraversa quasi due secoli di storia triestina. Costruita nel 1855, immersa nel verde di Salita di Gretta, questa prestigiosa residenza conserva ancora oggi il fascino delle antiche ville signorili, sapientemente valorizzato da un accurato restauro conservativo che ha saputo coniugare autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.
Edificata nella seconda metà dell’Ottocento, Villa Fausta è stata ampliata nel 1928 su progetto dell’ingegnere e architetto Eugenio Geiringer, protagonista di alcune delle più importanti opere della Trieste austro-ungarica. Nel corso della sua storia la villa appartenne a illustri famiglie triestine e deve il suo nome a Fausta Veneziani (Trevisani), appartenente alla famiglia Veneziani e legata alla figura dello scrittore Italo Svevo, che frequentò questa dimora. Dal 1999 l’intero complesso è stato oggetto di un importante recupero conservativo che ne ha restituito il fascino originario, preservandone il valore storico e architettonico. La proprietà è immersa in un magnifico parco di circa 3.000 mq, impreziosito da alberi secolari che creano un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza.
All’interno di questa straordinaria villa, CN Group Immobiliare propone in vendita un’esclusiva dimora storica di 217 mq commerciali, situata al primo piano e caratterizzata da ambienti di rara eleganza, dove ogni dettaglio racconta il prestigio dell’architettura triestina di fine Ottocento. Completamente ristrutturata nel 2025. La superficie comprende anche parti comuni, balcone, posto auto e quota del parco.
L’ingresso introduce in una residenza che sorprende fin dal primo sguardo. Il grande salone di rappresentanza, con soffitti alti oltre 3,30 metri, stucchi originali restaurati, importanti aperture verso il parco e splendidi pavimenti in legno, rappresenta il cuore della casa: uno spazio luminoso, raffinato e accogliente, ideale tanto per la vita quotidiana quanto per ricevere ospiti.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, dialoga con il carattere storico della villa grazie al perfetto equilibrio tra elementi contemporanei e materiali originali. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, una seconda camera, uno studio facilmente trasformabile in terza camera, oltre a servizi e locali accessori. Ogni ambiente gode di affacci sul verde, regalando privacy, silenzio e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.
Durante il restauro del 2025 sono stati valorizzati gli elementi che rendono questa dimora unica: i raffinati stucchi decorativi, le porte storiche restaurate, il caminetto originale, gli antichi termosifoni in ghisa recuperati, gli infissi nuovi e i dettagli architettonici che raccontano quasi centosettant’anni di storia. Accanto a questi, gli interventi più recenti hanno introdotto nuovi parquet, bagni rinnovati e impianti moderni, creando un equilibrio armonioso tra il fascino dell’epoca e il comfort contemporaneo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Salita di Gretta è una delle zone residenziali più eleganti e ricercate di Trieste: immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dal lungomare di Barcola e dai principali collegamenti con Austria e Slovenia. Una caratteristica che rende questa dimora particolarmente interessante anche per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza esclusiva nel cuore dell’Europa.
Questa non è semplicemente una casa. È una dimora che custodisce la memoria della Trieste asburgica, dove il valore non è dato soltanto dai metri quadrati, ma dalla storia che ogni ambiente racconta. Un luogo capace di emozionare oggi e di conservare il proprio prestigio nel tempo.
