Ein Haus, das von Grund auf neu aufgebaut werden musste
San Giovanni di Duino, ein Ort voller Geschichte
San Giovanni di Duino ist ein Ort, der Jahrhunderte an Geschichte bewahrt, eingebettet zwischen Karst und Meer. Hier tritt der Fluss Timavo nach seinem unterirdischen Lauf wieder an die Oberfläche, bevor er in die Adria mündet — unweit der Mitreo-Grotte, einer antiken Kultstätte, und der Überreste einer römischen Villa mit prächtigen Mosaiken. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Kirche San Giovanni in Tuba, ein Zeugnis menschlicher Präsenz, die bis in frühchristliche Zeit zurückreicht. In einem so geschichtsträchtigen Umfeld überrascht es nicht, dass auch dieses Haus seine eigene Geschichte in sich trug — geprägt von Erweiterungen und Veränderungen im Laufe der Zeit.
Feuchtigkeitsprobleme lösen und der Struktur neue Stabilität verleihen
Der hintere Teil des Erdgeschosses litt unter starken Feuchtigkeits- und Schimmelproblemen, eine direkte Folge der besonderen Gebäudegeometrie. Um diesen Bereich endlich bewohnbar zu machen, haben wir einen äußeren Hohlraum aus Stahlbeton errichtet, der diesen Teil des Erdgeschosses isoliert und ein Belüftungssystem zum Obergeschoss hin schafft.
Im Teil des Hauses mit Steinstruktur haben wir die vorhandene Holzverschalung entfernt und eine Absenkung zwischen den Balken vorgenommen, wobei die Decke mit einer schubfesten Verbundplatte verstärkt wurde. Dieser Eingriff verlieh die nötige Stabilität, um im gesamten Obergeschoss einen neuen Boden aus vorlackierten Holzdielen zu verlegen; im darunterliegenden Geschoss entschieden wir uns hingegen für Fliesen in Holzoptik.
Komplett neue Anlagen
Wir haben alle Anlagen des Hauses komplett neu erstellt: Heizung, Wasserzu- und -verteilung, Kühlung, Innen- und Außenentwässerung sowie Elektro- und Beleuchtungsanlage.
Bäder und Küche wurden vollständig erneuert, und wir haben Fenster und Fensterläden ausgetauscht.
Im Obergeschoss wurde eine Walk-in-Dusche eingebaut, ebenso wie in einem der beiden vollständigen Badezimmer, die auf den Etagen des Hauses entstanden sind.
Küche und Wohnzimmer, handgefertigt vom Eigentümer
Eines der besonderen Elemente dieses Projekts trägt die persönliche Handschrift des Eigentümers: Als Schreiner aus Cortina d’Ampezzo hat er die gesamte Küche, den Tisch sowie eine Zirbenholzwand im Wohnzimmer von Hand gefertigt — sie verleiht dem Raum den intensiven Duft, wie man ihn typischerweise aus Berghäusern kennt.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen: Vom Eingang gelangt man links zur Küche, während sich rechts Waschküche, Technikraum und der Ausgang zum Garten befinden. Nach der ersten Treppe befinden sich im hinteren Bereich ein vollständiges Badezimmer, das Wohnzimmer mit der Zirbenholzwand und ein großzügiger Fitnessbereich.
Im Obergeschoss, erreichbar über eine bereits vorhandene Marmortreppe, die wir geschliffen und poliert haben, befinden sich zwei Gästezimmer (eines mit Doppelbett), ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie zwei miteinander verbundene Räume für Musik, konzipiert als Proberaum für Gesang und Instrumente.
Das gesamte Haus ist von einem Garten mit Obstbäumen und weiteren zugehörigen Grundstücken umgeben.
Die nächsten Schritte
Die Beziehung zu den Eigentümern, die aus diesem Projekt entstanden ist, hat sich zu einer Freundschaft entwickelt, und die Arbeit an diesem Haus wird weitergehen.
Als Nächstes werden wir die Fassaden erneuern, ein neues Holzdach errichten und den großen Außengarten gestalten, um alle verfügbaren Flächen optimal zur Geltung zu bringen.
