{"id":1417,"date":"2024-07-29T14:14:29","date_gmt":"2024-07-29T12:14:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.verdefrontiera.it\/cngroup\/immobilienagentur\/"},"modified":"2024-10-08T13:04:19","modified_gmt":"2024-10-08T11:04:19","slug":"immobilienagentur","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cngroup.it\/de\/immobilienagentur\/","title":{"rendered":"Immobilienagentur"},"content":{"rendered":"\n

M\u00f6chten Sie eine Immobilie in Triest verkaufen oder kaufen? Lassen Sie sich von jemandem unterst\u00fctzen, der sich t\u00e4glich mit Renovierungen<\/a>, Bauarbeiten, Planungen, Genehmigungen, B\u00fcrokratie, steuerlichen Verg\u00fcnstigungen, Boni und Anreizen besch\u00e4ftigt…<\/p>\n\n

Wir wissen, was n\u00f6tig ist, was getan werden muss und welche Fachleute einbezogen werden m\u00fcssen, denn das geh\u00f6rt ebenfalls zu unserem Job.<\/h3>\n\n

CN Group hat den Bereich der Immobilienagentur, die der FIAIP<\/strong><\/a> angeschlossen ist, er\u00f6ffnet, um dir einen klaren und umfassenden Service<\/strong> zu bieten.<\/p>\n\n

Als Immobilienagentur ist es entscheidend, das richtige Auge zu haben, um zu identifizieren<\/strong>, was aufgewertet<\/strong> und was ver\u00e4ndert<\/strong> werden muss, auch aus technischer und administrativer Sicht. Nur so kannst du klare Vorstellungen f\u00fcr die Bewertung<\/strong> der Immobilie haben, egal ob du Verk\u00e4ufer oder K\u00e4ufer bist: Du siehst das Haus, wir sehen, was n\u00f6tig ist, um deine Idee zu verwirklichen.<\/p>\n\n

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Wertsteigerung der Immobilie<\/h3>\n\n

Wir bereiten Ihr Haus f\u00fcr den Verkauf vor; wir identifizieren, was n\u00f6tig ist, um es aufzuwerten<\/strong>, wie zum Beispiel Streichen und Instandsetzen. Nach dieser Phase gehen wir zum professionellen Fotodienst<\/strong> \u00fcber.<\/p>\n\n

\u00dcberpr\u00fcfung und Kl\u00e4rung der Dokumente<\/h3>\n\n

Detaillierte Analyse der Dokumentation im Zusammenhang mit der Immobilie und L\u00f6sung m\u00f6glicher Probleme hinsichtlich:<\/p>\n\n

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  • Grundbuch<\/li>\n\n\n\n
  • Kataster<\/li>\n\n\n\n
  • Zertifizierung der Anlagen<\/li>\n\n\n\n
  • Hausgeld<\/li>\n\n\n\n
  • Beschl\u00fcsse \u00fcber au\u00dfergew\u00f6hn<\/li>\n\n\n\n
  • Bauverwendungsnachweis<\/li>\n<\/ul>\n\n

    CN Group k\u00fcmmert sich zudem auch um die Ausstellung<\/strong> der Energie<\/strong>zertifikate<\/strong>.<\/p>\n\n

    Projekt und Verwaltungsbewertung<\/h3>\n\n

    Machbarkeitsstudien<\/strong> zu \u00c4nderungen der Grundrisse<\/strong> des Hauses und Identifikation der st\u00e4dtebaulichen und administrativen Verfahren<\/strong>, um das Geb\u00e4ude gesetzeskonform zu halten. M\u00f6chtest du einen Wohnbereich schaffen, indem du die K\u00fcche entfernst, oder ein zweites Badezimmer einrichten, indem du den Abstellraum entfernst? Lassen Sie uns gemeinsam die Machbarkeit pr\u00fcfen.<\/p>\n\n

    Kostensch\u00e4tzung f\u00fcr Renovierungsarbeiten<\/h3>\n\n

    Die Seele des Generalunternehmers erm\u00f6glicht es, die Renovierungsarbeiten<\/strong> zu identifizieren, die am interessantesten sein k\u00f6nnten, und sofort eine realistische und aktuelle Kostensch\u00e4tzung<\/strong> zu erhalten, um die Grundrissgestaltung zu verbessern<\/strong> und das gesamte Geb\u00e4ude aufzuwerten<\/strong>.<\/p>\n\n

    Bewertung der finanziellen Kapazit\u00e4t<\/h3>\n\n

    Wir helfen dem K\u00e4ufer<\/strong>, die Garantie<\/strong> f\u00fcr das Hypothekendarlehen<\/strong>, die nationalen und regionalen Zusch\u00fcsse<\/strong>, die verf\u00fcgbaren steuerlichen<\/strong> Verg\u00fcnstigungen<\/strong> und die Zugangsm\u00f6glichkeiten<\/strong> zu verstehen. Die sofortige Identifizierung des verf\u00fcgbaren Budgets ist eine T\u00e4tigkeit, die es erm\u00f6glicht, den Kauf auf realisierbare Projekte auszurichten. <\/p>\n\n

    Der Wert des Immobilienverm\u00f6gens<\/h2>\n\n

    Unser Gebiet bietet ein Immobilienverm\u00f6gen, das wiederhergestellt werden kann: Original-Holzdielen unter Linoleumb\u00f6den oder Steinmauern, die von Schichten aus M\u00f6rtel eingefangen sind, k\u00f6nnten einen verborgenen Reichtum in Ihrem eigenen Zuhause offenbaren.<\/p>\n\n

    Das Wissen \u00fcber die st\u00e4dtebauliche Entwicklung der Stadt<\/strong> zusammen mit unserer Erfahrung erm\u00f6glicht es uns, architektonische Elemente zu entdecken und aufzuwerten, die einem weniger erfahrenen Auge entgehen und somit die Gelegenheit verlieren, den Wert der Immobilie beim Verkauf zu steigern<\/strong>.<\/p>\n\n

    Unsere Immobilienagentur ist auf folgende Bereiche spezialisiert:<\/p>\n\n

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    • Historische Geb\u00e4ude<\/li>\n\n\n\n
    • Rustikale Geb\u00e4ude<\/li>\n\n\n\n
    • Karsth\u00e4user<\/li>\n\n\n\n
    • Sanierung von B\u00f6den<\/li>\n\n\n\n
    • Sanierung von Strukturen, Tr\u00e4gern usw…<\/li>\n<\/ul>\n\n

      Wir wissen, was n\u00f6tig ist, was getan werden muss und welche Fachleute einbezogen werden m\u00fcssen, denn das ist auch unser Job.<\/p>\n\n

      Suchst du nach einem Haus? M\u00f6chtest du verkaufen oder vermieten?<\/h3>\n\n

      Schreib uns und wir werden dich so schnell wie m\u00f6glich kontaktieren.<\/p>\n\n

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