{"id":2055,"date":"2024-07-30T15:57:29","date_gmt":"2024-07-30T13:57:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cngroup.it\/?post_type=lavoro&p=2055"},"modified":"2024-12-04T12:15:39","modified_gmt":"2024-12-04T11:15:39","slug":"casa-d","status":"publish","type":"lavoro","link":"https:\/\/www.cngroup.it\/de\/werke\/casa-d\/","title":{"rendered":"Casa D"},"content":{"rendered":"\n

Die geeignete Immobilie f\u00fcr die gew\u00fcnschten Nutzung des Kunden zu finden.<\/h2>\n \r\n \n
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Immobiliensuche und Renovierung aus der Ferne<\/h3>\n\n\n\n

In diesem Projekt w\u00fcnschten die Kunden eine Wohnung in einer zentralen Lage in Triest, im Borgo Teresiano; konkret hatten sie Wertsch\u00e4tzung f\u00fcr die Viale XX Settembre ge\u00e4u\u00dfert. Eine Gegend, die also bequem ist, um sich zu Fu\u00df in der Stadt zu bewegen. <\/p>\n\n\n\n

Der Wunsch war, die Wohnung als Ferienhaus <\/strong>zu nutzen, mit einer variablen Anzahl von G\u00e4sten, sowohl wenn sie alleine nach Triest kamen, als auch mit Verwandten und Freunden, wobei sie jedoch innerhalb eines bestimmten Budgets bleiben wollten. Sie wollten sich zu Fu\u00df in der Stadt bewegen. <\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Mit Kunden im Ausland arbeiten<\/h3>\n\n\n\n

Zusammen mit Magdalena Mayr haben wir verschiedene Immobilienangebote bewertet und einige interessante Alternativen gefunden, die wir den Kunden vorgestellt und mit ihnen die Anzeigen geteilt haben. Sobald wir das Okay f\u00fcr die Besichtigung hatten, haben wir den Kunden Informationen, Fotos oder Videos sowie eine Sch\u00e4tzung der Renovierungsarbeiten geschickt. Auf diese Weise besuchte das \u00f6sterreichische Paar nur die Wohnungen, die ihnen am meisten gefallen hatten, und nachdem sie diese Wohnung gesehen hatten, waren sie sofort \u00fcberzeugt, dass sie gut passte. <\/p>\n\n\n\n

Nachdem die Kunden die Wohnung gekauft hatten, sahen sie sich die Ausstattungen bei unseren Lieferanten an und w\u00e4hlten sie aus. Sobald alles ausgew\u00e4hlt und vereinbart war, wurden die Renovierungsarbeiten aus der Ferne durchgef\u00fchrt.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Vielseitigkeit und Licht<\/h3>\n\n\n\n

Obwohl es nicht sehr gro\u00df war, gelang es uns, eine Wohnung zu finden, die bis zu 8 Schlafpl\u00e4tze bieten konnte und dabei dennoch ausreichend Platz f\u00fcr alle lie\u00df.<\/p>\n\n\n\n

Das Haus ist tats\u00e4chlich sehr hell, dank einer guten Anzahl von Fenstern, die das Gef\u00fchl von verf\u00fcgbaren Raum erweitern. Es besteht aus einem gro\u00dfen offenen Wohnbereich mit einer kleinen K\u00fcche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit Doppelbett. <\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Boden aus Afrormosia.<\/h3>\n\n\n\n

Das Haus ben\u00f6tigte unsere Pflege, ohne dass W\u00e4nde abgerissen werden mussten. Wir haben uns um die B\u00f6den gek\u00fcmmert und in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von Bad und K\u00fcche, einen Parkettboden aus <\/strong>Afrormosia wiederverwendet<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Diese Holzart ist hart und widerstandsf\u00e4hig und verleiht dem Raum einen eleganten Akzent, sobald die Fr\u00e4sung durchgef\u00fchrt wird, die die Maserung und Farbvarianten zur Geltung bringt.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Badezimmer und Abfl\u00fcsse.<\/h3>\n\n\n\n

Das urspr\u00fcngliche Badezimmer war durch drei Stufen gekennzeichnet, um den Abfl\u00fcssen gerecht zu werden. Dank unseres Eingriffs haben wir eine Nischendusche<\/strong> mit einer erh\u00f6hten Stufe geschaffen, w\u00e4hrend die anderen H\u00f6henunterschiede entfernt wurden<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Auf dem Boden des Badezimmers haben wir Fliesen im Steinoptik verlegt, die von den Auftraggebern ausgew\u00e4hlt wurden. <\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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K\u00fcche<\/h3>\n\n\n\n

Die kleine K\u00fcche wurde komplett erneuert mit einem Ofen, K\u00fchlschrank, Induktionskochfeld und Geschirrsp\u00fcler. Wir haben auch den Boden neu gemacht, indem wir neue Fliesen verlegt haben. <\/p>\n\n\n\n

Die von den Kunden ausgew\u00e4hlten K\u00fcchenm\u00f6bel sind von Arredo 3<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Der Heizkessel und die Waschmaschine <\/strong>wurden mit einer ma\u00dfgefertigten T\u00fcr eingebaut, um sie elegant zu verbergen. <\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Wir werten die Wohnung auf<\/h3>\n\n\n\n

Wir haben versucht, die Wohnung aufzuwerten, indem wir bestehenden Elementen wie dem Dekor an einer Wand im Wohnbereich<\/strong> besondere Aufmerksamkeit geschenkt haben, das an die Geschichte des Geb\u00e4udes erinnert.<\/p>\n\n\n\n

Gleichzeitig haben wir neue Holzelemente wie Regale hinzugef\u00fcgt.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Optimierte R\u00e4ume<\/h3>\n\n\n\n

Zu wissen, welche Bed\u00fcrfnisse die Person hat, die in der Wohnung wohnen wird, ist wichtig bei der Auswahl in der Immobilienrecherche. <\/p>\n\n\n\n

Diese Wohnung hat zwei Schlafzimmer: eines mit einem Doppelbett und ein gro\u00dfes Zimmer, das ein weiteres Doppelbett und ein Etagenbett beherbergt. Zu diesen 6 Schlafpl\u00e4tzen k\u00f6nnen weitere 2 Schlafpl\u00e4tze durch das Schlafsofa im Wohnbereich hinzugef\u00fcgt werden, um auch mit G\u00e4sten in Triest Urlaubstage zu verbringen. <\/p>\n\n\n\n

Genau das, was der Kunde gew\u00fcnscht hat.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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